1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市南区
7.7万円/㎡
前年比-50.3%
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ロイヤルシャトー南33条
北海道札幌市南区南三十三条西八丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩25分
1993年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 77.28㎡の場合
相場
1,581万円
20.5万円/㎡
662
1,275
1,888
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,888万円
16.5万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー南33条
1,380万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 77.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,499万円 | 17.6万円 | 2階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,590万円 | 18.6万円 | 2階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,590万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,680万円 | 21.7万円 | 10階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 21.6万円 | 10階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 23.0万円 | 10階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,690万円 | 19.8万円 | 2階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,780万円 | 22.9万円 | 10階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,790万円 | 21.0万円 | 2階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 24.3万円 | 10階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 24.2万円 | 10階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 22.1万円 | 2階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | ノースピア定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅99分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション藻岩南 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅43分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,220万円 | 15.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | アドリーム澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,000万円 | 21.2万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/11 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/24 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,639万円 | 17.8万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/24 | 真駒内グリーンプラザ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/05 | パレス藻南公園 札幌市南区石山一条一丁目 | さっぽろ駅75分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | クルーザーバレー藻岩南 札幌市南区川沿十七条一丁目 | 真駒内駅53分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.35㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ澄川II 札幌市南区澄川五条七丁目 | 自衛隊前駅12分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロピア・エル藻南公園 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅59分 | 1,099万円 | 13.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 真駒内ロイアルハイツ 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅11分 | 1,340万円 | 15.0万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | コロナード真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十一丁目 | 真駒内駅25分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | シアス真駒内南町 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,598万円 | 18.5万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/06 | 真駒内南町シティハウス 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 1,650万円 | 19.0万円 | 86.69㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズヒルズ澄川 札幌市南区澄川六条十一丁目 | 自衛隊前駅17分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
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